安樂區電梯大樓
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山水尊園樓中樓+車位 安樂電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：24.98 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水尊園
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：43.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.2 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：12.64 坪
- 車位坪數：4.52 坪
- 土地面積：7.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：源遠國小.碇內國中
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：碇內市場
附近交通：基市公車.八堵火車站.高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：源遠國小.碇內國中
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：碇內市場
附近交通：基市公車.八堵火車站.高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需確認格局實際使用性與議價空間。
此物件最適合「有多人口居住需求」且重視「通勤便利性」的購屋者。其最大亮點在於包含車位的寬敞坪數與多房設計，能有效解決家庭成員增加或三代同堂的空間問題。然而，27 年的屋齡與偏高的單價是需要審慎評估的重點。
購買理由：
- 空間效益極高：在基隆暖暖區找到含車位且達 40 坪以上的住宅不易，對於大家庭來說性價比尚可。
- 交通動線佳：緊鄰八堵火車站與高速公路，對在台北工作或需要頻繁往返者極為便利。
- 生活機能成熟：市場、學校與公園就在附近，無需依賴長距離移動即可滿足日常所需。
注意事項： 建議您在決定前，務必現場確認「5 房」的實際大小是否舒適，避免造成居住擁擠；同時請專業工班進行房屋檢測，評估翻新或修繕成本，並將此項預算納入總成本考量後再行議價。若您偏好新成屋或極度重視維護狀況，則需再斟酌。
問與答
安樂電梯大樓
安樂電梯大樓
陳麗雲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-180286
訂閱：1 (加入)
基隆安樂長庚 加盟店
經紀業名稱: 聯鳴不動產仲介經紀有限公司安樂分公司
證號: (91)登字第014447號
安樂電梯大樓 陳麗雲 0953180286
在地深耕20年.心態始終如一(不忘初衷).秉持一貫熱情.為賣方找一個跟你一樣愛這個房子的人來使用它
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